Prezentujemy na sprzedaż obiekt inwestycyjny.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Skrzyszów przy ulicy 1 Maja.
Składa się z trzech działek gruntu o łącznej powierzchni 0,6198 HA. Dojazd prowadzi bezpośrednio do asfaltowej drogi- ulica 1 Maja.

Najbliższe otoczenie szacowanej nieruchomości stanowią tereny zabudowane domami jednorodzinnymi oraz obiektami komercyjnymi.
Znaczącą role odgrywa tutaj lokalizacja obiektu wjazd na nieruchomość jest bezpośrednio z drogi publicznej, która jest główną trasą łączącą Skrzyszów z Wodzisławiem Śląskim oraz bardzo dobry dostęp do autostrady A1.

Budynek w pierwotnej wersji posiada 608 m2, pozwolenie budowlane umożliwia rozbudowę części mieszkalno-socjalnej do łącznie 759 m2. Na działce znajduje się również drugi obiekt, którego powierzchnia to około 120 m2. Ze względu na swoje niewielkie wymiary nie był dostosowywany do rozbudowy, lecz do remontu oraz komercjalizacji jako magazyn.

Obiekty zlokalizowane na działce mają być wykorzystane na cele magazynowe, ale zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę, istnieje możliwość dodatkowego zagospodarowania powierzchni poprzez utworzenie części mieszkalnej dla około 30 osób.
Poziom +1 świetnie nadaje się również jako część biurowa.

Pozostała część działki ze względu na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego planowana była jako inwestycja pod domki mieszkalne.

Inwestycja znajduje się kilka km od autostrady A1, co umożliwia jej komercjalizacje pod wieloma aspektami, jak np.:
- miejsca pracownicze dla centrum logistycznego,
- lokale biurowe,
- magazyny,
- wynajem powierzchni parkingowej,
- budowa domków jednorodzinnych.

Nowa inwestycja kolejowa CPK, która ma powstać w ramach relacji Warszawa CPK - Katowice - Jastrzębie-Zdrój Godów (granica państwa PL-CZ w kierunku Ostrawy, Wiednia, Bratysławy i Budapesztu) czyni wyżej opisaną inwestycje jeszcze bardziej interesującą

Cena: 700.000 zł