Obiekt mieszkalno-usługowy w centrum Jedłownika ogromny potencjał inwestycyjny!
Wodzisław Śląski, ul. Wolności

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa położona w samym centrum Jedłownika, przy jednej z głównych ulic, z bardzo dużym ruchem pieszym i samochodowym.

Lokalizacja idealna pod działalność handlową, usługową oraz inwestycję mieszkaniową.

Najważniejsze atuty nieruchomości: doskonała, widoczna lokalizacja duży, wybrukowany parking działka o powierzchni 1439 m² paczkomat InPost na terenie działki (stały ruch klientów) ogromny potencjał inwestycyjny (handel + mieszkania / najem)

Rok budowy: ok. 1915, powierzchnia użytkowa: 284 m² budynek podpiwniczony parter + poddasze ogrzewanie: centralne węglowe

Parter gotowy lokal handlowy

Parter budynku był przez lata użytkowany jako sklep mięsny oraz spożywczy, posiadał wszystkie wymagane odbiory Sanepidu oraz pozostałe zgody, co znacząco ułatwia ponowne uruchomienie działalności handlowej lub gastronomicznej. Lokal jest w pełni przygotowany do natychmiastowego otwarcia sklepu (np. Żabka, sklep spożywczy, mięsny, punkt usługowy). Na parterze znajdują się: sala sprzedażowa węzeł sanitarny magazyn pomieszczenie gospodarcze zaplecze sklepu. W cenie wyposażenie i zabudowa sklepowa o pierwotnej wartości 130 000 zł, obecnie wyceniane przez właściciela na 50 000 zł w cenie nieruchomości.

Piętro / Poddasze część mieszkalna do adaptacji Idealna przestrzeń pod wynajem mieszkań, lokali pracowniczych lub apartamentów.

Układ: duży hol, 2 pełnowymiarowe pokoje, 2 mniejsze pokoje pod skosami jedno największe pomieszczenie do adaptacji (bardzo wysoki skos duże możliwości aranżacyjne)

Stodoła o powierzchni 126 m² (magazyn, warsztat, garaże, usługi) duża ilość wolnej przestrzeni, wybrukowany parking, na działce teren utwardzony, funkcjonalny, z dogodnym bezpośrednim wjazdem z drogi publicznej.

Cena: 870 000 zł do negocjacji.

Nieruchomość idealna dla: inwestora sieci handlowej, przedsiębiorcy, osoby szukającej połączenia biznesu i mieszkań pod wynajem

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce oferuje realny, sprawdzony potencjał biznesowy.